北京住房补贴是国家为缓解老百姓经济压力而推出的一项政策,所以很多人都想知道具体流程是怎样的?给大家分享一下北京如何申请住房补贴,欢迎阅读!
北京市公共租赁住房住房补贴申请流程
(一)补贴领取租房家庭办理程序
自公租房租赁期开始之日起,取得租房补贴资格的租房家庭公共租赁住房可到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理领取租金补贴手续。
需携带材料:以本人为户名的代扣代缴租金的银行卡及其复印件、身份证、公租房租赁合同、《北京市公租房租赁合同》补贴资格通知》等材料。
(2)街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门核对信息
街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对申请人提供的上述资料进行核对,留存银行卡复印件,并打印《北京市公租房租赁证明》补贴”信息确认表将通过系统交由申请人核对并签字确认。申请人确认无误后,街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门将《北京市公共租赁住房租金补贴信息确认表》通过系统报送区住房保障管理部门审核。
(三)区住房保障管理部门审核
区住房保障管理部门对街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门报送的《北京市公共租赁住房租金补贴信息确认表》在5个工作日内审核通过。审核通过后,街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门通过系统打印《北京市公共租赁住房租金补贴发放通知书》,送达申请人。租金补贴的支付起始时间为租赁期开始日的次月。
(4) 发放租金补贴
1.公共租赁住房产权人应当于每月5日(含5日)前在系统中确认上月公共租赁住房租金支付情况,并通过系统向区住房保障管理部门报告。区住房保障管理部门通过系统生成公租房房租补贴明细,经确认后,每月20日前通过银行将房租补贴发放到房租补贴家庭。
p style=\"文本缩进: 2em; text-align: left;\">2.房租补贴家庭不缴纳房租的,区住房保障管理部门暂不发放房租补贴,待其补足相应租金后再一并补发。
3. 由于较早的三公租房租赁合同终止,租金不足一个月的,不发放月租补贴。
北京住房补贴按月发放
是的,当月办理领取市场租金补贴手续的市场租金补贴户,将从次月开始计算发放补贴。每月20日前,市场租金补贴发放至申请人银行账户。
员工住房面积审批
(五)下列房屋面积均核定为职工住房面积:
1.职工及其配偶按规定缴纳公租房租金 标准公租房,或按房改成本价、标准价(含标准价优惠)或集资购建购买的公有住房,均核准为职工住房面积。
2.职工及其配偶应支付高于当年房改成本价的购建房屋,以购建房屋面积减去扣除面积核准的面积雇员的住房。
扣除面积=(职工购建款-职工实际购房款按住房成本价计算年改革)÷与所购同地段保障性住房价格×集资购建住房面积。
3.公租房员工(含标准房)进私人住房)和危迁,被迁房屋按房改成本价购买 的区域,核定为职工住房区。
4.两个以上家庭按房改价格租赁或购买公房的,住房面积为职工居住面积与应分摊面积之和,具体计算公式为:
员工住房面积=(本套楼建筑面积-客厅面积与)×分摊系数+客厅面积。
5.公租房承租人死亡后,经房屋产权单位同意,共同居住人成为承租人,并按规定办理变更租赁手续。变更后核准为承租人及其配偶的住房面积。
6.职工及其配偶申请租赁或购买一套以上公租房的,住房面积一并计算。
7. 员工及其配偶通过同一渠道合租多套住房,无论房屋当前承租人或购买人是员工还是其配偶或子女,原则上均予以批准作为职工及其配偶的住房面积,超过标准住房面积的部分可批准为子女住房面积。
8.职工及其配偶租赁或购买房改优惠价军交房的,按住房面积核定,所租的不能在公房腾空后,可以按照相关规定申请住房补贴。
9. 职工与夫妻双方均以包含国家或单位补贴的租(购)价租赁或购买房屋的,阳台50%建筑面积核定为职工住房面积;阁楼建筑面积的70%核准为员工住房面积;独立使用的平台不核准为员工住房面积。