由于保障房的价格比较便宜，所以很多人都想申请保障房，但是申请保障房需要一定的条件。以下是小编为大家带来的外国人申请北京保障性住房的条件。欢迎阅读转发！

外地人申请条件北京经济适用房

1.申请人 户籍为本区，取得本市户籍满5年。其中，单身家庭成员申请人应达到晚婚年龄；离婚申请者应年满 3 岁；

2.申请家庭上一年的家庭收入标准应该不同按家庭规模分：一人户、二人户、三人户、四人户、五口及以上家庭的年收入应低于22700元、36300元元、4.53万元、5.29万元、6万元；

3.申请家庭总资产1人户24万元以下 2人户27万元以下 3人户36万元以下 4人户45万元以下 5 -人户48万元以下；

4.家庭住房人均使用面积须小于10平方米，且5年内未出售或转让房产。

北京保障性住房申请流程

申请流程北京市保障性住房按申请、登记、公示、审批办法办理，分批次批准购买保障性住房。具体遵循以下程序：

1.申请人持本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件，到户籍所在地的区房管所申请办理购买经济适用房登记手续，领取《经济适用房申请审批表》；

2.申请人如实填写《保障性住房申请审批表》并准备所需材料，办理工作单位及主管部门的收入和住房证明（无工作单位的，申请证明报居委会、街道办事处），报区房管局审核，区房管局报市房管局审核。申请人住房情况证明由市房地产档案馆出具；

3．材料经审核打分后，将在相关网站公示15天。

4.市房管局根据保障性住房建设进度和申请人评价情况，分批次审批购房申请。同一批获批的申请者将通过公示方式确定选房顺序。

5.申请人提交经批准的《经济适用住房申请批准表》和住房编号用选房开发建设单位办理选房购房手续。按分数确定审批顺序对于符合保障性住房申请条件的申请人，市房管局将根据申请人家庭目前的住房面积、落户时间、困难程度等因素进行打分，确定审批顺序。根据分数购买。

在北京申请保障房可以在一定程度上减轻购房压力，但申请者首先要满足法定要求条件,并按有关程序向有关部门提出申请。然而在实际生活中，由于缺乏法律知识和申请经验，很多申请者并不确定自己的条件是否符合申请要求，或者不知道如何申请。他们满足自己的条件。因此，如果你想在北京申请保障性住房，可以先咨询专业的房地产律师，也可以委托他们帮你处理一些复杂的申请事宜。

如何区分一等保障房和二等保障房

1。一类保障性住房是指已列入国家计划，由市政府组织房地产开发企业或集资住房单位建设，以微利方式出售给城镇低收入和中等收入家庭的住房。住房。

一级保障房为二类限购房。 5年后可上市销售，上市前由政府决定是否优先回购。只有决定不卖才能卖回购。经济适用房出让时，除缴纳契税、个税和增值税外，还需缴纳综合地价。交易需缴纳10%的综合地款；

若房产交付时间不足5年，则房产只能以原价出售给符合购买经济适用房条件的家庭。性质改为商品房。

（注：综合地价征收标准为：（保障性住房实际购买价格- 家庭购买总价最高标准)×10%)

购买此类房屋，必须有当地家庭有指标登记，家庭年收入不高8万，然后公示一周获得住房标准经济适用房。房书上还说要以经济的价格购买或负担得起的住房。

2.二类保障性住房一般是指具有搬迁或安居性质的住房。该房产将在房产证上注明“按经济适用房管理”。

该类住房不限制是否按经济适用房管理已经上市五年了。价款的3%（以网签价为准）支付土地出让金。

这些楼盘大多是“拆迁”和安置”类房产或“返房”，仅在产权证上标注为经济适用房，但不受经济适用房5年期限限制。只要拿到产权证，就可以上市交易。土地出让金3%成交价的，在缴纳土地出让金后，其产权即为商品房。

简单来说：第一个类别只能在五年内列出，第二类可以直接列出。