鹤岗以房价低着称，那么鹤岗的房价到底是多少呢？为什么不能在鹤岗买房？以下是小编整理的鹤岗每级房价是多少，供参考，欢迎大家收藏分享！

鹤岗房价多少？

1。这几天的热度 有关于鹤岗房价的新闻，但不管新闻底下的评论是正面的还是负面的，大家的共识是一致的：鹤岗的房价真的很便宜，甚至便宜到让人难以置信.有不少小区的房价只有400元/平方米左右，甚至有180平方米的大复式，不装修的话只要14万元。

2.为什么鹤岗的房价这么低？其实主要是鹤岗的城市发展和人口产业存在问题。官方数据显示，鹤岗已连续16年出现人口负增长，本地人口也出现大量外流。同时，鹤岗虽然拥有83万城镇人口，城镇化率达到82%以上，但人口往往集中在6个区，其他区域空无一人。

3.所以如果你有在鹤岗买房的想法，建议先选择成熟小区的房子。从鹤岗的发展来看，新区、开发区等区域扩张大多处于“收官之战”。同时，我们也要注意，因为这是人口的大势所趋集中在大城市。

鹤岗房子为什么买不到？

鹤岗房价下跌，但不少本地人并不“买账”造成这种现象的主要原因有两个。

第一个因素是资源枯竭和人口外流，鹤岗曾经是国家主要的煤炭基地和东北重工业城市.过去，国家大力发展重工业。东北鹤岗以其得天独厚的资源优势，与大庆、哈尔滨、沉阳等城市齐头并进。据统计，2007年当地人的工资可达6000元/月。然而，资源型城市的发展也有其弊端。经济结构过于单一，没有活力，缺乏后劲。

第二个限制因素是人口外流现象严重。据介绍，2008年以来，鹤岗人口逐年减少。目前，鹤岗常住人口不足100万，生产总值仅300亿元左右。这样的数据和普通县城没什么区别。

年轻人买房更看重城市潜力，而鹤岗一方面人口老龄化，另一方面，还有年轻人不愿生育或全部外出打工，没有人口和人才，就没有经济发展。

第三个因素是拆迁房，打破了房地产市场的平衡。老旧小区、拆迁房中有大量棚改房。南区这些棚改房办房产证不容易短期。通常需要几年时间才能得到它们。因此，鹤岗的房子整体供不应求，有些人还有好几套。也有一些人跟风买几套，希望涨价发大财，结果只能烂在自己手里，卖不出去。

鹤岗的面积不小。没有购买的意愿。

鹤岗买房靠谱吗？

1。认为鹤岗适合宅在家里的人和有社交恐惧症的人。只有在东北生活过的人才知道，东北有将近半年的时间是冬天，偶尔裹着粽子出门，几乎有半年没有接触到阳光。这就是为什么东北的朋友希望有一个套房在南边。而半年不晒太阳，不仅不能解除你的社交恐惧和焦虑，反而容易让人患上抑郁症。在家工作的小伙伴们，有没有想出去走走的时候呢？宅在家里不就一整年了吗？

2.东北的管理水平和人文环境在全国比较落后。关于这一点，我之前写过一篇关于东北的个人负面游记，上面有讲到，这里不再赘述。反正投资不__X。这不是三两个人总结出来的。不信你其实可以先租房子试试。我真的可以忍受这里的管理，这里的人的沟通方式等等，你以后可以买。

3.房价涨不起来，真正需要的时候还有时间买。实际上，采访的中介小哥很贴心，提醒外地客户不要着急买房，因为本地人基本不买房，只卖房。所以，你买的房子就像射出去的箭，没有回头路可走。如果你决定住在鹤岗，那很好，但如果你只是“拯救”这所房子，你就不必了。这里的房价不会上涨。也许会有更多的人口流出，出生率降低，房价会下跌。所以，需要的时候就买吧。

4.给老人买是完全不靠谱的。老年人需要一个环境好的养老房子？错了，真正的老年人更需要社会危机和孤独感，他们确实需要附近有一个好的医院来治疗各种慢性病。如果你不是本地人，你从外地来到这样一个没有拉屎的地方，没有人交流，很无聊；没地方看病开药，t折磨。生活质量再好不过了。

5.酷，夏天买它避暑。这仍然不可靠。让我冒犯你。在这里贪图便宜买房的朋友，大多家庭资产不高。如果从华南坐飞机到哈尔滨，再转机到鹤岗，费用是多少？你舍不得来这个“假期”吗？此外，这里没有旅游资源。

说了这么多，基本的结论是，鹤岗的房子虽然便宜，但问题也不少。就是因为毛病多，他才便宜。因为是全国房价最低的地方，所以近几年频频上热搜。正因如此，相当于一波免费宣传，让鹤岗成为楼市的“网红之城”。也有一些人真的被“广告”所吸引sements”，在这里买房。但是对于99.99%的人来说，这里既不适合居住，也不适合投资，变现更是难上加难。所以真心建议大家不要头脑发热，去去鹤岗这样的城市买房。